Johannaweg 17

Omschrijving

Resedastraat 20: benedenwoning (hoekwoning) met tuin (2-kamer appartement)
Johannaweg 17: benedenwoning met tuin (2-kamer appartement)
Asterstraat 17: - verkocht
Asterstraat 21-I: - verkocht
Asterstraat 4-I: - verkocht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.

De Bloemenbuurt in Hengelo is de perfecte plek om je wooncarrière te starten!. Met groen om je heen, de binnenstad en het station op 5 minuten fietsen, in de directe nabijheid van uitvalswegen A1 en A35, het ZGT om de hoek en toch wonen in een heerlijk rustige woonomgeving.
De Bloemenbuurt is recent geheel gerevitaliseerd, met nieuwbouw aan de Resedastraat. Narcisstraat, Gladiolenstraat en Zonnebloemstraat, met de volledige renovatie van de “kabouterhuisjes” en de aangrenzende woningen aan o.a. het Goudsbloempad, Primulastraat en Krokuspad. Daarbij zijn door de gemeente Hengelo ook alle wegen, leidingen voor riool en hemelwaterafvoer, de straatverlichting en de beplanting vernieuwd.

Het betreft hier de verkoop van tweekamerappartementen met tuin en driekamerappartementen met balkon. Tevens beschikken de woningen over een (inpandige)berging. Het tussen gelegen groen en de grasvelden zijn aangewezen voor gezamenlijk gebruik, hier kun je zonnen, volleyballen, tafeltennissen of een keer BBQ-en met vrienden.

Algemene omschrijving 2-kamer benedenwoning:
Hal/entree, badkamer met douche en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken/berging, slaapkamer met vaste kast en wastafel. Achtertuin van ca. 25m², optioneel vrijstaande berging.

Algemene omschrijving 3-kamer bovenwoning:
Hal/entree, badkamer met douche en toilet, woonkamer, 2 slaapkamers met vaste kast en wastafel, keuken, balkon, berging op de begane grond.

Er is een Vereniging van Eigenaars van toepassing (VvE).
De VvE verzorgt o.a. het buitenonderhoud van het gebouw, de opstalverzekering, het groenonderhoud en de drinkwatervoorziening. De maandelijkse bijdrage is €80,-. De VvE is actief en betrokken.

Parkeren kan voor de deur en is gratis.

- Projectnotaris van toepassing
- Aanvaarding in overleg
- 10% waarborgsom / bankgarantie
- Verkoper behoud zich het recht tot gunning/loting voor
- Verkoop geschied “as is” In de koopovereenkomst worden o.a. de ouderdomsclausule, niet
zelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. De oppervlakte vermeldingen zijn indicatief en verschillen per verkochte woning. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.852,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 100 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie index 1.40 Energie einddatum 25-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie L Perceelnummer 2102 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties